votre chambre !

sophzouille a écrit:

moi actuellement les couleurs des proprios sont super vives et on veut refaire en clair, on a du se battre car ils voulaient marquer dans le bail qu'on avait pas le droit de refaire et finalement on a le droit mais en pensant par leur peintre et uniquement par lui. d'ailleurs je me demande si c'est pas abusif comme clause.

bah moi je pète un plomb si ma locataire se met à repeindre une pièce de vie ou une chambre en rouge
c'est un cas de jurisprudence cela ne signifie donc pas que ce sera accepté dans tous les cas.

Je ne veux pas faire ma tête de bretonne . Mais ds les bails que j'ai, et sur le net il n'y a strictement rien sur le sujet d'interdire telle ou telle peinture. La seule chose dont un locataire n'a pas le droit de faire sans l'accord du proprio c de faire des "gros" travaux.
Un contrat est un contrat, si il n'y a rien de marqué à ce sujet dedans, c au bon vouloir du proprio et de l'agence.
Par contre le proprio peut peut-etre garder une partie des cautions pour repeindre si le locataire ne l'a pas fait. Mais à savoir si il en a le droit. Tant que le logement n'est pas dégradé, normalement le proprio ne peut rien dire.
L'agence que l'on avait à st jean de maurienne, était , elle avait passé son doigt sur les plinthes (poussières) en nous disant que ca serait dommage de nous retenir les cautions à cause de ca !!!!!

En tt cas ca m'intéresse fortement de savoir le fin mot, pour pas qu'on se fasse avoir ici.

Merci pour les photos Choupy ! l'avantage de tout refaire dans votre futur nid c'est que vous faites à votre gout !
quand nous avons acheté la maison, elle était en bon état et habitable de suite. Par contre, la déco pas tout à fait à notre gout, mais comme c'était clean on a laissé comme ça et nous refaisons au fure et à mesure les pièces ! faut pas brusquer mon Loulou

sophzouille a écrit:

moi actuellement les couleurs des proprios sont super vives et on veut refaire en clair, on a du se battre car ils voulaient marquer dans le bail qu'on avait pas le droit de refaire et finalement on a le droit mais en pensant par leur peintre et uniquement par lui. d'ailleurs je me demande si c'est pas abusif comme clause.

bah moi je pète un plomb si ma locataire se met à repeindre une pièce de vie ou une chambre en rouge
c'est un cas de jurisprudence cela ne signifie donc pas que ce sera accepté dans tous les cas.

c'est un peu abusif de la part des proprios de passer par leur peintre ... surtout si c'est à votre charge !!! ???

laurence a écrit:

Merci pour les photos Choupy ! l'avantage de tout refaire dans votre futur nid c'est que vous faites à votre gout !
quand nous avons acheté la maison, elle était en bon état et habitable de suite. Par contre, la déco pas tout à fait à notre gout, mais comme c'était clean on a laissé comme ça et nous refaisons au fure et à mesure les pièces ! faut pas brusquer mon Loulou

mon doudou à moi aimerait bien que certaines pièces soit habitable de suite le pauvre Opération placo cette semaine...

Oufff a écrit:

Un contrat est un contrat, si il n'y a rien de marqué à ce sujet dedans, c au bon vouloir du proprio et de l'agence.

nan... parce qu'il y a aussi la loi, l'usage etc... pour tout ce qui n'est pas dans le contrat, c eux qui font foi

biz

Mamounette a écrit:

Oufff a écrit:

Un contrat est un contrat, si il n'y a rien de marqué à ce sujet dedans, c au bon vouloir du proprio et de l'agence.

nan... parce qu'il y a aussi la loi, l'usage etc... pour tout ce qui n'est pas dans le contrat, c eux qui font foi

biz

Ben à quoi sert le contrat ds ce cas ? Y a des choses que je n'arrive pas à comprendre lol Nul n'est censé ignorer la loi ok, mais je doute qd même....

Oufff a écrit:

Mamounette a écrit:

Oufff a écrit:

Un contrat est un contrat, si il n'y a rien de marqué à ce sujet dedans, c au bon vouloir du proprio et de l'agence.

nan... parce qu'il y a aussi la loi, l'usage etc... pour tout ce qui n'est pas dans le contrat, c eux qui font foi

biz

Ben à quoi sert le contrat ds ce cas ? Y a des choses que je n'arrive pas à comprendre lol Nul n'est censé ignorer la loi ok, mais je doute qd même....

à préciser des choses dans le cadre de la loi

par exemple la loi dit "2,5j de CP par mois travaillé" mais ton contrat de travail peut t'en donner plus, la loi détermine le SMIC mais ton contrat de travail peut te donner plus

biz